Clever investieren. Nachhaltig profitieren.
- Unter Marktwert einsteigen
Vermietete Wohnungen mit Sperrfrist ermöglichen attraktive Einstiegspreise. Ein klarer Preisvorteil gegenüber frei verfügbaren Einheiten.
- Wertsteigerung mit Perspektive
Mit dem Ablauf der Sperrfrist oder bei Mieterwechsel entsteht neue Flexibilität. Optimale Chancen für Verkauf, Neuvermietung oder Eigennutzung.
- Steuerlich durchdacht investieren
Veräußerungsgewinne sind nach zehn Jahren in der Regel steuerfrei. Abschreibungen und laufende Kosten entlasten die Anfangsjahre spürbar.
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Keine Maklergebühren, volle Kontrolle über den Kaufpreis und bessere Renditechancen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Einstieg, der rechnet
Unter 3.000 €/m² investieren – ein Preisniveau, das in Berlin selten geworden ist.
Steuern arbeiten lassen
Abschreibungen und Kosten reduzieren die Steuerlast in der Anfangsphase spürbar.
Altbau mit Wertversprechen
Denkmalschutz heißt Charakter, begrenztes Angebot und langfristige Wertstabilität.
Kleine Flächen. Große Wirkung.
Kompakte Grundrisse sorgen für hohe Nachfrage und effiziente Vermietung.
U-Bahn vor der Tür. Stadt im Griff.
Schnelle Wege in die City, kurze Wege im Alltag.
Mitten in Berlin. Mit Perspektive.
Urbanes Wohnen in Reinickendorf – unterschätzt, gut angebunden, zukunftsfähig.
Lassen Sie sich persönlich beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
