Objektbeschreibung
Die leere und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Schöneberg. Das Haus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten und ist durch eine freundliche und familiäre Nachbarschaft gekennzeichnet. Hervorzuheben in der denkmalgeschützten Wohnanlage ist der grüne und bewachsene Innenhof, welcher von den Anwohnern für Freizeitaktivitäten und Entspannung genutzt wird.
Die Warmwasseraufbereitung, die Heizung und der Gasherd werden über eine Gastherme in der Küche gesteuert. Die Gastherme und die Elektrik in der Wohnung sind alt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Nachbarwohnung (65,55 qm, 2,5 Zimmer, Loggia zum Innenhof) ist ebenfalls leer und steht auch zum Verkauf. Die beiden Eigentumswohnungen können theoretisch zusammengelegt werden.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in dem Bezirk Schöneberg im Ortsteil Schöneberg. Fußläufig ist der Innsbrucker Platz als zentraler Verkehrsknotenpunkt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich unter anderem die Auffahrt zum Berliner Autostadtring Bundesautobahn 100, der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz (Berliner Ringbahn, S-Bahn-Linien S41, S42 und S46, U-Bahn-Linie U4). Des Weiteren vor Ort sind die Omnibuslinien M48, M85, 143 und 187 der BVG. Der Breslauer Platz ist ebenfalls in näherer Umgebung. Dort findet dreimal die Woche ein Wochenmarkt stattfindet.
